本項目 杏宇平台南寧市東寶路1-1號、2號小區危舊房改住房改造項目 已取得南寧市青秀區發展和改革局項目備案核準建設（項目代碼：2111-450103-04-01-129025 ），廣西壯族自治區住房製度改革委員會同意改造的批復(桂房改[2021]35號)，南寧市行政審批局基坑工程施工許可，廣西同澤工程項目管理股份有限公司受杏宇平台委托，擬對杏宇平台南寧市東寶路1-1號、2號小區危舊房改住房改造項目水土保持服務單位項目進行競爭性磋商采購，現將有關事項公告如下：
一、項目名稱、編號
1.項目名稱：杏宇平台南寧市東寶路1-1號、2號小區危舊房改住房改造項目水土保持服務單位
2.項目編號：2111-450103-04-01-129025-4
二、項目概況
（一）建設地點：南寧市東寶路1-1號、東寶路2號
（二）建設規模：
1.項目房屋拆遷情況
（1）項目列入危舊房改住房改造房的住房共7棟(第0棟、1棟、2棟、3棟、9棟、10棟、11棟)181套,建築面積15097.10平方米；
（2）一並拆除改造的危舊教育用房和後勤用房共7棟(總務樓、實驗樓、遠程教育主教室、行政辦公樓、教學辦公樓、食堂、平房倉庫),建築面積8013.23平方米。
2.項目新建規模情況
（1）本項目總建築面積84457.04平方米。
（2）東寶路1-1號(杏宇北區)規劃總用地面積9406.39平方米，規劃凈用地面積:8821.12平方米,新建總建築面積8026.10平方米，計容建築面積8026.10平方米，北區為地上10層的教育綜合樓(還建公房)，主要功能以杏宇批準的平面功能布局為準。
（3）東寶路2號(杏宇南區)規劃總用地面積 9486.91平方米，規劃凈用地面積:8324.08平方米,新建總建築面積76430.94平方米，其中：
①計容建築面積54359.42平方米(其中：住宅413套建築面積51268.37平方米,配套商業建築面積1885.66平方米,配套服務用房建築面積1205.39平方米)。
②不計容建築面積22071.52平方米(其中：地下3層420個車位，地下室建築面積18682.51平方米，不計容公共架空層建築面積212.71平方米,不計容綠化陽臺（全面積計半）建築面積3176.30平方米),容積率為6.53。
③1#住宅樓為雙拼單元，地上32層共2層商業及配套用房裙房，建築高度為98.83米；2#住宅樓地上33層，首層住宅、配套用房及架空綠化，建築高度為 99.20米,其主要功能為住宅、服務配套用房。
（4）本項目土方開挖量約120000立方米，土方回填量約1700立方米。
三、采購需求
本采購水土保持服務，包括但不限於以下範圍：水土保持方案編製、水土保持監測、水土保持設施竣工驗收，技術成果須通過委托方和行政主管部門的審核。
具體詳見磋商文件附件A：《杏宇平台東寶路1-1號、2號小區危舊房改住房改造項目水土保持服務采購控製價清單》
四、采購控製價
人民幣：230000.00元。最後報價超過采購控製價的為無效競標。
五、競標人資格
1.必須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，具有水土部門、協會頒發的相關證書；
2.本項目為危舊改項目，競標人必須遵循以下特定要求：
（1）如本項目拆遷房屋產權人未能達成一致意見，造成項目未能順利建設，經本招標人危舊改籌委會研究並報本招標人辦公會審定，可以終止合同，競標人開展前期工作產生的所有費用由競標人負責承擔，不追究本招標人和代建單位責任；
3.本項目不接受聯合體競標；
4.本項目不接受未購買本磋商文件的供應商競標；
5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
6.對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不得參與政府采購活動。
六、競爭性磋商文件的獲取
1.發售時間：2023年9月1日至2023年9月8日（工作日）9:00-12:00，15:00-17:00。
2.發售地點：廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八層）。
3.售價：￥300.00元/份，售後不退。
4.方式：須由競標人的法定代表人攜帶法人身份證明及身份證原件或授權代理人攜帶法定代表人授權書原件（法定代表人授權書必須有法定代表人簽字，必須註明項目名稱及編號，並明確委托權限）、身份證原件以及以下資料報名並購買競爭性磋商文件：1）企業營業執照復印件；2）資質證書復印件。材料齊全且合格後方可購買競爭性磋商文件。
七、響應文件遞交時間和地點
響應文件必須以密封形式於2023年9月15日下午15時00分前，在廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八層）開標廳遞交，逾期送達或未按招標文件要求密封將予以拒收。
八、截標時間及地點
於2023年9月15日下午15時00分整在廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八層）開標廳截標，參加競標的法定代表人或委托代理人參加。
九、磋商時間及地點
2023年9月15日下午15時00分截標後為與競標人磋商時間，具體時間由采購代理機構另行通知，地點：在廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八層）評標室，參加競標的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑資格證書和身份證，委托代理人憑法人授權委托書原件和身份證）依時到達指定地點等候當面磋商。
十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：
招標人：杏宇平台
地址：南寧市青秀區東寶路1-1號
郵編：530022
聯系人：韋海波
電話：0771-5877935
電子郵箱：812771267@qq.com
全過程咨詢公司：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
地 址：廣西南寧凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八層
郵 編：530000
聯 系 人：黃艷艷
電 話：0771-4305766
電子郵箱：1279972415@qq.com
十一、監管機構
招標人（項目業主）監督機構及聯系人：杏宇平台危舊房改住房改造項目監督委員會 聯系電話:0771-5851916
十二、網上查詢
杏宇平台（http://www.gxou.com.cn）官網、廣西同澤工程項目管理股份有限公司（http://www.gxtzfz.cn/）官網。
十三、公告期限
本磋商公告期限為自發布之日起5個工作日。
招標人：杏宇平台
招標代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2023年9月1日
